【熱海】新しいコミュニティのつくりかた-関係人口が可視化できるシェアオフィス事業-

■会社紹介

HUBlic合同会社は、「働く・学ぶ・つながる場」の提供を通じて、個人と組織、そして地域社会の持続可能な発展を支援する企業です。事業は大きく3つの柱で構成されています。

第一に「to business」として、経営者へのコーチングや採用・育成・評価といった人材マネジメントの伴走支援を実施。

第二に「to customer」として、熱海を拠点としたシェアオフィス「CLUB HUBlic」の運営や各種スクール事業を展開しています。

そして第三に「to public」として、行政サポートや「一般社団法人ATAMIミライ共創機構」の理事、「NPO法人自治経営」の副理事、都市経営プロフェッショナルスクールの事務局など、公共性の高いプロジェクトに深く携わっています。

民間ならではの機動力と公共的な視点を併せ持ち、多角的なアプローチで地域の課題解決に取り組んでいます。

■CLUB HUBlic事業について

CLUB HUBlicは、静岡県熱海市の銀座商店街に位置する、コワーキングスペース・シェアオフィス・学びの場が融合したコミュニティ拠点です。

「働く・学ぶ・つながる」をコンセプトに、単なる作業場所の提供に留まらず、多世代が交流し、新たなキャリアやプロジェクトが生まれる「地域のハブ」としての役割を担っています。

本事業は2021年5月、コロナ禍で観光業が打撃を受ける中、熱海のシェア店舗「RoCA」の空き区画を活用してスタートしました。

キャリアコンサルタントの知見を活かし、苦境にある事業者やサービス従事者のための支援拠点として誕生しましたが、同年7月の伊豆山土石流災害を機に「中高生の居場所」としてのニーズを再発見。

クラウドファンディングで340万円もの支援を集め、熱海市民向けに無料講座を延べ1,000名弱へ提供するなど、地域に根差した活動を広げてきました。

2024年3月には「HUB塾」を開講し、塾生は11名に対し不登校や通信制に通う子どもたちが社会と協働できるスキルを養うキャリア支援を開始。

現在は会員数109組（内法人6組、内オンライン会員54組）となっています。

オンライン会員とはオフィス利用ではなく、熱海のHUBlicに関わりたいという思いを持った、コミュニティに参加したいという方々です。

北海道から長崎まで全国各地の「関係人口」がオンライン会員として名を連ねており、強固なコミュニティへと成長しています。
 

その他、まちライブラリー（私設図書館）にも加盟しており、貸出・閲覧なども行っています。蔵書はこちら。

2026年には伊東を含む新拠点開設へとさらに加速しており、地価上昇が続く熱海銀座の拠点をライブラリーとして開放するなど、常に街の変化に合わせた進化を続けています。

■視察内容

本視察では、熱海銀座商店街に位置する「CLUB HUBlic」の実地見学とともに、運営の舞台裏を包み隠さずお話しいたします。

特に、人口減少地域におけるコワーキングスペースの収益化モデルや、単なる「交流」に留まらない深い「関係人口」を維持し続けるための具体的な仕組みについて、実際の収支データも交えながら赤裸々に公開します。

また、不登校の子どもたちが大人と自然に混ざり合い、幸せに社会と接続していくための独自の居場所づくりについても深く掘り下げます。

当社の視察は一方的な講義形式ではなく、参加者の皆様が抱える課題や企画を一緒にブラッシュアップする「共創の場」であることを大切にしています。

「自分たちの事業についても意見が欲しい」という方も大歓迎です。

皆様のご参加を心よりお待ちしております。

■こんな方にオススメ

・子どもたちの居場所支援をされていて収益とどう両立させてよいのか悩んでいる方

・コワーキングスペース、コミュニティが黒字化できなくて悩んでいる方

・空き店舗をコワーキングスペースにしようと考えている方

・地域のために「何かやりたい」とスモールスタートをしようと思っている方

・地域で活動したいキャリアコンサルタントの方々

■事前準備のお願い

・熱海リノベーションまちづくり報告書を読んでからきてください。

・NPO法人自治経営の出版しているケーススタディブックの特にvol.3-vol.5まで、熱海のまちづくりの動き（vol.3）、CLUB HUBlic（vol.4）、HUB塾（vol.5）についてなどを読んできていただけるとより理解が深まります。（ケーススタディブックは視察時に購入も可能です）